Eemplein 14, Almere

Starters opgelet, op zoek naar een begane grond appartement met tuin op loopafstand van het bruisende stadshart van Almere? Dit is je kans!

Het appartement is gelegen op de begane grond op een centrale locatie in de Waterwijk, vrijwel aan de rand van de Leeghwaterplas en op loopafstand van een supermarkt. Nabij het appartement zijn er diverse voorzieningen, zoals basisscholen, kinderopvang, speelvelden, een gezondheidscentrum en sporthal Waterwijk. Tevens is het appartement op loopafstand gelegen van het bruisende Stadshart van Almere Centrum met vele voorzieningen zoals: een bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek, het ziekenhuis, het NS treinstation en natuurlijk diverse winkels, restaurants en cafés.
Met de auto ben je binnen enkele minuten op de randweg naar de snelwegen A6 richting Amsterdam/Randstad en A27 richting Utrecht.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en tussendeur naar de woonkamer.. Keuken betreft een eenvoudig keukenblok zonder inbouwapparatuur. De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Middels de openslaande deuren wordt de tuin bereikt, hier geniet u van veel privacy. Middels de tussenhal wordt de slaapkamer aan de voorzijde van het appartement bereikt. De badkamer is voorzien van: douche, toilet. wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1986;
- Energielabel A geldig t/m 24-07-2034;
- Volledig naar eigen smaak te realiseren;
- Tuin gelegen op het zonnige zuiden;
- Servicekosten circa € 176- p/m berekend over het jaar 2027;
- Woonoppervlakte circa 49m2 conform NEN2580;
- Berging circa 6m2 conform NEN2580;
- Vaste projectnotaris: Het notarieel Almere.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van vrijdag 7 augustus 2026 10:00 uur.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders/ - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.